¿Cómo te ayudamos a vender tu casa?
Bolsa de inmuebles
Si eres comprador en estos enlaces puedes buscar la vivienda de tus sueños con la garantía de que profesionales inmobiliarios se preocupan y se ocuparán de que no exista ningún problema material o económico con el inmueble.
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Da un vistazo rápido a 16 consejos que te ayudarán a vender tu vivienda rápido y al mejor precio del mercado. Y lo más importante, sin tropiezos que te hagan perder tiempo o dinero. No todos los compradores finalmente compran. Solo cuando se sale de notaría después de la firma se puede decir que has vendido. Y no solo eso, cualquier error con la gestión de la documentación post-venta y hacienda llamará a tu puerta.
Consejos prácticos para comprar una vivienda.
Calculadora de hipoteca online
Documentación imprescindible para vender tu vivienda.
EVOLUCIÓN MERCADO INMOBILIARIO EN EL MUNICIPIO DE PUZOL. FUENTE: COLEGIO DE REGISTRADORES
Estos gráficos te ayudarán a entender en que momento del mercado inmobiliario nos encontramos. Pide una valoración gratuita de tu vivienda si estás pensando vender en un corto plazo.
¿En cuanto tiempo se va a vender mi inmueble?
Desconfíe de las promesas publicitarias que le prometen vender su inmueble en un plazo record. La venta siempre va a depender de la demanda que exista en la zona donde radique su propiedad y por supuesto, del precio de salida. No hay milagros en esto. Por esta razón es muy importante que usted cuente con una valoración profesional para establecer el precio.
Matizar que existe una diferencia en los tipos de valoración. Una valoración oficial homologada por el banco de España con el fin de obtener una hipoteca siempre estará enfocada a que el banco no pierda dinero si tiene que ejecutar. Una valoración a valor de reposición está enfocada al valor que un seguro le garantiza por siniestro si tuviera que reponer el inmueble a su estado original. Una valoración inmobiliaria a valor de mercado, estudia las ventas de inmuebles similares en su zona y aporta un precio aconsejable para vender en ese momento determinado y en el menor plazo.
*Datos extraidos de los colegios de registradores.
En este momento la tendencia es a la baja, menor demanda debido al alza de los tipos de interés. <no obstante contamos con clientes que se encuentran en proceso de reinversión, deben comprar en el plazo de dos años para obtener los beneficios fiscales de la reinversión de los beneficios obtenidos por la venta de su vivienda habitual.
Los gráficos muestran la evolución del precio inmobiliario. Estos datos pueden orientar en cierto grado a calcular un precio de venta de su inmueble. No obstante el precio medio se obtiene de todas las operaciones inmobiliarias independientemente del estado de la vivienda y ello significa que se están combinando todas las ventas. Lo único que nos sirve de aquí para valorar un inmueble es su indice de aumento o disminución en relación fecha/precio. No es sencillamente aplicar el valor del metro cuadrado medio a los metros cuadrados de su vivienda. Esto podría dar un valor erroneo. Por eso no le aconsejamos que utilice los valoradores online ya que podrían confundirle y llevarle a tomar una decisión equivocada que podría hacerle perder dinero o bien crearle falsas expectativas con la consiguiente pérdida de tiempo. Solicite una valoración gratuita y sin compromiso.